2位:ザ・パークハウス石神井町6丁目(東京都練馬区/三菱地所レジデンス)

これは、私にとって盲点にあったマンションです。立地、環境の素晴らしさについては脱帽。南に石神井池を望み、地域の人が散歩を楽しむコースがあり、誰もが憧れる環境です。このエリアは、このすばらしい環境を保全するため、建築に関してさまざまな制約が設けられている「風致地区」です。これ以上の立地は、なかなか見当たりません。売主は、クオリティの高いものを造ることで知られる三菱地所レジデンス。これは珠玉の一作といってよいかもしれません。
周囲の環境に配慮した落ち着いた外観、総戸数のうち多くを南側の池向きに配置したプランニング、85平米以上の3LDKを中心としたゆとりある間取り、通常より大きめの浴室、全戸につけられたトランクルームなど、ゆとりのある生活がイメージできます。これだけ優れたポイントを持ちながらも、総戸数は19戸と少なかったため、当然ながら即日完売しました。
去年(2010年度)のマンション表彰では、「プラウドタワー石神井公園(野村不動産)」が都心中規模部門で1位(メルマガVol.3(2010年9月9日号)にて推奨)を獲得しており、この石神井公園駅周辺はこのところ大変人気、注目が集まっています。西武池袋線が副都心線への乗り入れも始まり、都心へのアクセスの良さと環境の良さが共存したエリアです。
私としては、こんなに素晴らしいマンションを見落としていたため、非常に反省した次第です。ここ数年でも、なかなか見られない好立地のマンションでした。